住房保障成为人才砝码 住房政策有望成保障系统一环
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住房保障成为人才砝码 住房政策有望成保障系统一环

2019-05-15 14:24栏目:国内

除了降低沉户门槛,住房保障成为部门热门都会吸引人才的又一砝码。广州市住房和城乡建设局以及济南市住房保障和房产办理局日前别离下发文件,就本地人才公寓建设和办理措施公然征求意见。人才住房政策有望成为住房保障系统中的紧张一环。

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住房政策

业内人士认为,此次广州和济南同时出台有关人才公寓的建设办理政策,表现了人才强市成长战略,通过降低住房成本,吸引人才,留住人才。

按照《广州市人才公寓办理措施(公然征求意见稿)》(简称《措施》),人才公寓建设,原则上应以配套建设为主,集中新建为辅。年度招拍挂出让的平凡商品住宅用地应配建不少于总修建面积10%的大众租赁住房和人才公寓。市本级当局保障性住房项目储蓄用地经核准可用于集中建设人才公寓。

《措施》划定,人才公寓以满意差别条理人才栖身需求为原则。新建人才公寓按需配置多种户型。面向中高条理人才的单套修建面积以90平方米为主,原则上不凌驾120平方米。面向高条理人才的人才公寓单套修建面积按高条理人才办事待遇相干划定执行。人才公寓实施分类供给,松原新闻网松原网,供给对象根据市本级、区级、用人单元分类设定。根据“就高不就低”的原则,松原新闻,以户为单元,每户家庭在全市规模内只能享受一套人才公寓。市本级人才公寓合同租赁限期为5年。

《济南市人才公寓建设和使用办理划定(试行)》征求意见稿(下称《征求意见稿》)显示,人才公寓新建项目规划选址应联合都会财产结构规划,遵循产城融合、职住均衡的原则,在合理结构的基础上范围化建设,或与财产园区一体化规划、一体化设计,同步建设、同步配套、同步办理。在海外高条理人才相对集中的区域,可规划建设国际人才社区或者筹建专门的海外人才公寓定向供给。严禁在位置偏远、交通未便、配套不全、离开需求的处所建设人才公寓。

《征求意见稿》指出,人才公寓应根据人才条理尺度,联合区域内节制性具体规划,落实人才公寓空间结构规划,选择差异化的装修和糊口设施配备尺度。当局投资建设的人才公寓实施当局引导价,由住房和城乡建设部分、财务部分委托第三方测定人才公寓的租金尺度,租金尺度原则上不高于同区域市场平均租金的80%。人才公寓根据“高端优先、属地办理”的原则,联合房源现实,综合人才条理、业绩评价、引进时限等因素分批次分派,并提供响应的租金优惠政策。经认定的高条理人才,可享受最高免租的优惠政策。

值得注重的是,本年以来,兰州、杭州、广州等地陆续出台人才落户新政,放宽人才落户前提,降低人才引进门槛。如兰州市人才落户新政划定,中专以上学历或响应专业技能职称职员,海内在校的大中专院校学生,均可迁入兰州市落户。杭州市提出,整日制大学专科及以上人才,在杭事情并缴纳社保的,可直接落户。

广州市人力资源和社会保障局于4月22日正式实行《广州市引进人才入户办理措施实行细则》,进一步放宽对整日制本科学历、研究生学历人才以及专业技能资格人才入户的年纪限定,对应本来的要求大幅放宽5年。同时作废了硕士研究生、博士研究生学历、高级职称职员以及择业期内的留学职员入户的社保参保年限限定,上述职员在广州市有参保记载即可入户。

上海华夏地产市场阐明师卢文曦认为,设立人才公寓建设规范性尺度有利于落实相干政策,而且在奉行的历程中不越位、不走样。另外,人才公寓也可以成为住房保障系统中一部门,有助于缓解市场层面供需抵牾。

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