地下室做了防水不管用?那是因为您不知道地下
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现在很多购买低楼层的房子,下面还会再配对一个地下室,那么对于地下室,肯定有很多人遇到过这种情况,家里的地下室明明做了防水,但是地下室还是潮湿,没多久感觉防水不管用了,这是一件很头疼的问题。防水没做好,会给业主带来很多不必要的麻烦。那么今天来给大家讲一下地下室的防水防潮,希望这篇文章能够让您让你对地下室防水有更清楚的认识!

       

一. 地下室潮湿的原因

       

1. 雨水或融雪渗入土壤 , 经过地基墙裂缝进入地下室. 这种原因最普遍, 多为季节性发生。

       

2. 地下水位较高,一般这种房屋座落在低洼处。地下水透过混凝土地板和墙体的裂缝进入室内,也为季节性发生.

       

3. 房屋座落在山脚下阴泉之上或地下水潜流之中, 地下室地板和地基墙体即使完好无损, 由于经常处于潜水流压力之下, 地下室往往潮湿。这种现象仅偶然发生, 且极难判断。

       

4. 混凝土地面或地基墙体有较大裂缝, 土内水分渗入。

       

5. 施工不得当。混凝土地板下没放置防潮层或防潮层大面积破裂。这种情况较难判断。

       

6. 地基沥水管堵塞, 断裂, 地下排水不畅, 引起水位上升, 沿微裂缝渗入地下室。

       

7. 人为室内加湿, 相对湿度增大。

       

8. 地下室内或埋在地下的水管漏水太多, 下水管道堵塞或破裂, 引起滞留水返回地面。

       

9. 窗户和地下室外分门处排水系统做得不好, 引起雨水或雪水进入地下室。

       

       

二. 地下室防水做法

       

1. 地面

       

(1)清理地下室底板上的垃圾和浮尘,用拖把拖干净!用纯水泥加10%三防微晶防水调成浆,先在地面上涂刷一遍。

       

(2)地下室地坪用三防微晶防水细石混凝土找平,厚度为30mm(3公分)左右,具体配合比:5公斤三防微晶:50公斤标号32.5水泥:125公斤中砂:200公斤碎石(瓜子片):25公斤水。

       

2. 墙面

       

(1)敲掉地下室原水泥砂浆层,(如果实在没条件敲掉原来粉刷层,那必须清理掉原来表面的白色涂料层,打毛原来的水泥砂浆粉刷层,刷一道三防微晶纯水泥素浆,厚度1mm左右,三防微晶纯水泥素浆配合比:50公斤32.5水泥+5公斤三防微晶+水调成浆糊状。)露出混凝土基层。清理表面疏松物,喷水湿润。别墅地下室防潮施工一定要认真负责!

       

(2)完成第一步后,松原新闻,用1:2 .5水泥砂浆内掺水泥重量10%的三防微晶,分3次粉刷,厚度为25mm左右。具体配合比:100公斤32.5普通硅酸盐水泥:250公斤中粗砂:10公斤三防微晶:水50公斤。别墅地下室防潮施工选择的黄砂一定要中粗砂。

       

(3)墙面刮腻子做内墙涂料等装饰层。

       

三. 地下室防水要求

       

1. 地下室防水工程设计方案,应该遵循以防为主,以排为辅的基本原则,因地制宜,设计先进,防水可靠,经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。

       

2. 一般地下室防水工程设计,外墙主要抗水压或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面处理);卷材防水做法,遵照国家有关规定施工。

       

3. 地下工程比较复杂,松原今日新闻,设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况,松原今日新闻,设计时采取有效设防,保证防水质量。地下室高水位高于地下室地面时,地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构,保证防水效果。

       

4. 地下室设防标高的确定,根据勘测资料提供的高水位标高,再加上500mm为设防标高,上部可以做防潮处理,有地表水按安全防水地下室设计。

       

       

四. 地下室防水错误做法

       

1. 在地下室内墙做SBS卷材,再在卷材外面做砖墙,地下室是有压力水的,SBS卷材在阴角转角处施工都不到位,容易起鼓,空壳,地下室压力水挡不住导致渗漏,别墅地下室防潮失败,产生这个问题的原因是防水施工队对地下室防水理念不清晰造成的,把压力水当屋面水处理。因此,SBS等防水卷材不可以作为地下室防潮施工材料。即不防水也不防潮,防水防潮概念颠倒!

       

2. 在地下室内部做JS防水涂料,JS防水涂料属于水泥基防水涂料,虽然是丙烯酸乳液和填充料形成防水膜,但这个涂料层还是存在大量毛细通道,可以防水但不防水汽,大量的水汽还可以进入地下室内部,不能有效地下室湿度。JS防水涂料涂层厚度小于2mm,不能消除室内空气和墙壁的温差,不能有效的阻止结露现象的产生。因此:别墅地下室防潮用JS防水涂料也是错误的。

       

3. 在地下室内部做聚氨酯防水涂料,聚氨酯防水涂料密封性好,可以防水15米以下的压力水,但聚氨酯有一个致命的缺点是施工难度大,一般工人很难把握施工质量,几乎90%的聚氨酯防水涂料和基层结合不牢固,遇到地下室压力水就起鼓了,这是由于双组份聚氨酯凝固时间太快,来不及刮涂,和基层粘结不牢固造成的,如果想和基层粘结牢固,必须用二甲苯稀释做好底涂,但二甲苯气味大,在地下室难以挥发,刺激性大,工人施工时人吃不消。做完聚氨酯防水涂料,还要在外面做水泥砂浆保护层。这个普通水泥砂浆层内部含有大量水汽。再遇到梅雨季空气的水汽叠加,地下室墙面还是会结露出现冷凝水!

       

4. 在地下室内部做结晶渗透型防水涂料,结晶渗透型防水涂料虽然可以封闭混凝土基层的毛细通道,但由于这个层防水涂料厚度不够,水汽还是会大量进入别墅地下室内部,遇到地下室渗漏,这层结晶渗透型防水涂料根本挡不住。结晶渗透型防水涂料其实商业炒作的一个产品,无实际工程运用价值!他只是讲了一个故事,赚到了钱。防水防潮原理讲的很正确,关键是厚度不够!不能有效封闭和切断水汽源。

       

       

小固结语:看了上面所给您介绍的地下室防水怎么做之后,亲们是不是都已经知道了,在做防水的时候,一定要按照正确的流程找到正确的方法,而且地下室防水做法设计基本要求,人们也是需要多多认识和了解,这样才能够达到好的效果和作用。而且还要避免一些错误的施工方法和材料选择哟,只有这样才能还您的地下室一个干燥的环境哟!

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